21. Änderung des Flächennutzungsplans „Stockemssiefen – Auf dem Rübskamp“ Öffentliche Bekanntmachung über die erneute Offenlage gemäß § 3 Abs. 2 Bau-gesetzbuch (BauGB)
Der Planungs- und Verkehrsausschuss des Rates der Gemeinde Much hat in seiner Sitzung am 10.09.2024 den Beschluss zur Offenlage der 21. Änderung des Flächennutzungsplans „Stockemssiefen – Auf dem Rübskamp“ efasst.
„Der Ausschuss billigt die vorliegenden Planunterlagen der 21. Änderung des Flächennut-zungsplans „Stockemssiefen – Auf dem Rübskamp“ und beauftragt die Verwaltung mit der Durchführung der Offenlage und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. §§ 3 und 4 Abs. 2 BauGB.“
Ziel der Änderung des Flächennutzungsplans ist die Schaffung der planungsrechtlichen Vo-raussetzungen für die Aufstellung des Bebauungsplan Nr. 19.1 „Stockemssiefen – Auf dem Rübskamp“. Die Aufstellung erfolgt im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB. Hierzu soll eine Fläche, die bisher als landwirtschaftliche Nutzfläche dargestellt ist, mit einer Darstel-lung als Wohnbaufläche versehen werden.
Die Frühzeitige Beteiligung fand in der Zeit vom 21.08.2023 bis zum 21.09.2023 statt sowie die erste Offenlage in der Zeit vom 18.06. bis zum 28.07.2025 statt.
Durch die Bezirksregierung Köln wurde festgestellt, dass die Änderung des Flächennutzungs-plans aufgrund eines formellen Fehlers in der Bekanntmachung der Offenlage nicht genehmi-gungsfähig ist. Daher ist es erforderlich die Offenlage erneut Durchzuführen.
Die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB ist durch Veröffentlichung im Internet durchzuführen. Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet sind eine oder mehrere andere leicht zu erreichende Zugangsmöglichkeiten zur Verfügung zu stellen.
Die Veröffentlichung im Internet bzw. die Offenlage im Rathaus findet in folgendem Zeitraum statt:
18.12.2025 bis zum 21.01.2026
Der Planentwurf mit Begründung sowie die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen sind gem. § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB im Internet unter www.much.de/zukunft/bauleitplanung-1 einzusehen und können dort heruntergeladen werden.
Zusätzlich können die Entwurfsunterlagen gem. § 3 Abs 2 Satz 2 BauGB im Zeitraum der Of-fenlage während der allgemeinen Dienststunden in der Außenstelle des Rathauses, Verwal-tungsgebäude Bövingen, Bövingen 148, 53804 Much, eingesehen werden.
Die Dienststunden sind wie folgt:
montags 08.00 – 12.30 Uhr
14.00 – 18.00 Uhr
dienstags bis donnerstags 08.00 – 12.30 Uhr
freitags 08.00 – 12.00 Uhr.
Stellungnahmen sollen auf elektronischen Weg abgegeben werden. Diese sind während der Veröffentlichungsfrist an planungsamtmuchde zu senden.
Bei Bedarf können diese auch während der Veröffentlichungsfrist schriftlich bei der Gemein-deverwaltung Much, Hauptstraße 57, 53804 Much oder zur Niederschrift bei der Gemeinde-verwaltung Much, Verwaltungsgebäude Bövingen, Bövingen 148, 53804 Much vorgetragen oder abgegeben werden.
Folgende vorliegende, nach Einschätzung der Gemeinde wesentliche Umweltbezogenen Stel-lungnahmen werden mit veröffentlicht:
• Stellungnahme des Rhein-Sieg-Kreises, Referat Wirtschaftsförderung und Strategi-sche Kreisentwicklung zu Immissionsschutz, Natur-, Landschafts- und Artenschutz vom 01.08.2023 und 29.07.2025
• Stellungnahme des Aggerverbandes vom 21.07.2023 und 11.08.2025
• Stellungnahme des Wahnbachtalsperrenverband vom 18.07.2023
• Stellungnahme des Wasserverband vom 10.07.2023 u. 28.07.2025
• Stellungnahme der Landwirtschaftskammer vom 29.07.2023
• Stellungnahe des Landesbetrieb Wald und Holz vom 25. u. 26.07.2023 und 03.07.2025
• Starkregenbetrachtung
• Geotechnischer Bericht
Folgende verfügbaren Arten umweltbezogener Informationen werden bekannt gemacht:
• Tiere, Pflanzen und deren biologische Vielfalt (Artenschutz),
• Fläche (Inanspruchnahme Grünfläche von besonderer Bedeutung für die Landwirt-schaft)
• Boden (großteils Parabraunerde kartierter Boden, mittlere gesättigte Wasserleitfähig-keit, schutzwürdiger Boden mit sehr hoher Funktionserfüllung)
• Wasser (Grundwasser, Oberflächengewässer), Luft und Klima
• Landschaft (Landschaftsbild /Siedlungsbild)
• Schutzgebiete
• die Belange der Bevölkerung, den Menschen und deren Gesundheit (Emissionen und Immissionen, Kampfmittel, Hochwasser, Starkregen, Erholung)
• Kultur- und sonstige Sachgüter (keine bedeutsamen Kultur oder Sachgüter im Nahbe-reich)
• Wechselwirkungen der einzelnen Schutzgüter und Wirkungsgefüge
• Erneuerbare Energien und deren sparsame und effiziente Nutzung
• Belange zum sachgerechten Umgang Abfälle und Abwässer
Hinweise
Entsprechend § 4a Abs. 5 BauGB können Stellungnahmen, die im Verfahren nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, bei der Beschlussfassung der Flächennutzungsplanänderung unbe-rücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Flächennutzungsplansänderung nicht von Bedeutung ist.
Gemäß § 3 Absatz 3 BauGB wird darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsver-fahren nach § 7 Absatz 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rah-men der Veröffentlichungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.
Die Gemeinde prüft anschließend die fristgemäß eingegangenen Stellungnahmen und teilt das Ergebnis nach Beschlussfassung des Rats den Beteiligten mit.
Much, den 16.12.2025
Karsten Schäfer
Bürgermeister
Entwurf Planurkunde FNP 21.Änderung
Begründung Flächennutzungsplan 13.08.2024
MU-STSII-1_BPlanVerf_Stockemsiefen_II_UB_2025-06-10
MU-STSII_BPlan_Stockemsiefen_II_Festsetzungen_2025-01-29
MU-STSII_B-Plan_StockemssiefenII_BestandKonfliktplan_2025-01-29
MU-STSII_B-Plan_StockemssiefenII_Massnahmenplan_2025-01-29
Protokoll_ASP_StockemsII_2024-08-27
Starkregenbetrachtung-20241009
Landwirtschaftskammer 29.07.2023
25.07.2025 Stellungnahme Wald- und Holz