Aufstellung der 32. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Much-Kutzbach“ Öffentliche Bekanntmachung über die Offenlage  gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Planungs- und Verkehrsausschuss der Gemeinde Much hat in seiner Sitzung am 19.02.2020 die Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung der 32. Änderung des Bebauungs-plans Nr. 2 „Much-Kutzbach“ beschlossen. 

Ziel der Änderung des Bebauungsplans ist die Errichtung von fünf Nutzungseinheiten (Wohnbebauung) auf den Grundstücken Gemarkung Much, Flur 24, Flurstück 361,364 und 480 zu ermöglichen. Hierzu soll eine Änderung des zurzeit gültigen Bebauungsplanes Nr. 2, 30. Änderung „Much-Kutzbach“ erfolgen, da die Planung des Vorhabens von den Festsetzungen des bestehenden Planes hinsichtlich der Baugrenzen und Gestaltung abweicht. Der Bebauungsplan stellt dann die verbindliche Bauleitplanung zur Verwirklichung der Planung dar. 

Der räumliche Geltungsbereich der beabsichtigten Änderung ist aus der beiliegenden Planskizze ersichtlich. 

Folgende umweltbezogenen Informationen sind verfügbar und liegen mit den Planunterlagen öffentlich aus: 
- Artenschutzprüfung über die artenschutzrechtlich relevanten Arten

Sollten Anregungen oder Bedenken bestehen, so sind diese in dem unten aufgeführten Zeitraum während der Offenlage vorzubringen.

Da die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 02.32 im vereinfachten Verfahren als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB erfolgt, wird gemäß § 13 Abs. 3 BauGB von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und dem Umweltbericht nach § 2a BauGB abgesehen.

Der Entwurf der 32. Änderung des Bebauungsplans Nr. 2, bestehend aus Planzeichnung, textlichen Festsetzungen, Begründung, Artenschutzprüfung Stufe I, schalltechnisches Gutachten und Bodengutachten liegen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom

21.01. – 21.02.2022

offen und kann nach Terminvereinbarung (telefonisch oder per Mail) im Rathaus Much, Hauptstr. 57, Flur des Fachbereiches 3 im 1. Stock, 53804 Much, eingesehen werden. Während der Auslegungsfrist kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und sich zur Planung äußern.

Momentan ist der Zutritt zum Rathaus nur mit einem 3-G-Nachweis möglich. Zur Terminvereinbarung setzen Sie sich bitte telefonisch oder per Mail mit Frau Kemmerling in Verbindung.

Ferner sind die Entwurfsunterlagen im Internet unter www.much.de/bauleitplanung eingestellt. Für Fragen steht Ihnen Frau Kemmerling (02245-6832) gerne zur Verfügung.

Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift bei der Gemeindeverwaltung Much, Rathaus, Hauptstr. 57, 53804 Much, sowie per mail an planungsamt@much.de , vorgebracht werden. 

Stellungnahmen, die nicht fristgerecht eingehen, können bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit zur Aufstellung des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist. 

Die Gemeinde prüft anschließend die fristgemäß eingegangenen Stellungnahmen und teilt nach Beschlussfassung in den politischen Gremien das Ergebnis mit.


Much, den 10.01.2022

In Vertretung 
Der Beigeordnete (Karsten Schäfer)

 

Anlagen: 
Räumlicher Gestaltungsbereich 

Plandarstellung

Textliche Festsetzung

Bodengutachten

Artenschutz StufeI

B-Plan Begründung

Schalltechnisches Gutachten