Aufstellung der 33. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Much-Kutzbach“

Öffentliche Bekanntmachung über die Offenlage gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Planungs- und Verkehrsausschuss der Gemeinde Much hat in seiner Sitzung am 08.12.2020 die Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung der 33. Änderung des Bebauungs-plans Nr. 2 „Much-Kutzbach“ beschlossen.

Ziel der Änderung des Bebauungsplans ist die Errichtung von drei Mehrfamilienhäusern auf den Grundstücken Gemarkung Much, Flur 25, Flurstück 6 und 168 zu ermöglichen. Hierzu soll eine Änderung des zurzeit gültigen Bebauungsplanes Nr. 2 „Much-Kutzbach“ erfolgen, da die Planung des Vorhabens von den Festsetzungen des bestehenden Planes hinsichtlich der Baugrenzen und Gestaltung abweicht. Der Bebauungsplan stellt dann die verbindliche Bau-leitplanung zur Verwirklichung der Planung dar.

Der räumliche Geltungsbereich der beabsichtigten Änderung ist aus der beiliegenden Planskizze ersichtlich.

Sollten Anregungen oder Bedenken bestehen, so sind diese in dem unten aufgeführten Zeit-raum während der Offenlage vorzubringen.

Folgende umweltbezogenen Informationen sind verfügbar und liegen mit den Planunterlagen öffentlich aus:

-    Artenschutzprüfung über die artenschutzrechtlich relevanten Arten

Da die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 02.33 im vereinfachten Verfahren als Bebau-ungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB erfolgt, wird gemäß § 13 Abs. 3 BauGB von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und dem Umweltbericht nach § 2a BauGB abgesehen.

Der Entwurf der 33. Änderung des Bebauungsplans Nr. 2, bestehend aus Planzeichnung, textlichen Festsetzungen, Begründung und Artenschutzprüfung Stufe I liegen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom

30.04 bis 31.05.2021

offen und kann nach telefonischer Terminvereinbarung im Rathaus Much, Hauptstr. 57, Flur des Fachbereiches 3 im 1. Stock, 53804 Much, eingesehen werden. Während der Ausle-gungsfrist kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die we-sentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und sich zur Planung äußern.

Momentan ist das Rathaus nicht zu den regelmäßigen Zeiten geöffnet. Zur Terminvereinbarung setzen Sie sich bitte telefonisch oder per Mail mit Herrn Maffei in Verbindung.

Ferner sind die Entwurfsunterlagen im Internet unter www.much.de/bauleitplanung eingestellt. Für Fragen steht Ihnen Herr Maffei (02245-6851) gerne zur Verfügung.

Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift bei der Gemeindeverwaltung Much, Rathaus, Hauptstr. 57, 53804 Much, sowie per mail an planungsamtsWGjliKepC7yZ1oMcXkw9muchde , vorgebracht werden.

Stellungnahmen, die nicht fristgerecht eingehen, können bei der Beschlussfassung unberück-sichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müs-sen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit zur Aufstellung des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.

Die Gemeinde prüft anschließend die fristgemäß eingegangenen Stellungnahmen und teilt nach Beschlussfassung in den politischen Gremien das Ergebnis mit.


Much, den 20.04.2021

Der Bürgermeister
(Norbert Büscher)

 

Anlagen: